首頁參議員調查 RealPage 在推動州 AI 法律禁令中的角色
民主黨參議員正在調查 RealPage 這家被指控與房東串通提高房租的軟體公司，是否曾游說州政府提出十年禁止 AI 監管的提案。在一封給 RealPage 執行長 Dana Jones 的信中，參議員 Elizabeth Warren (D-MA)、Bernie Sanders (D-VT)、Amy Klobuchar (D-MN)、Cory Booker (D-NJ) 和 Tina Smith (D-MN) 要求提供該公司「可能參與」共和黨預算調解法案一項條文的詳細資訊。這項條文將阻止各州在十年內制定影響人工智慧或「自動決策」系統的法律。
參議員認為，這項措施可能會破壞阻止 RealPage 將來自多個房東的敏感資料匯集到演算法中，以推薦非競爭性租金價格的努力。
2022 年 ProPublica 的一份報告將 RealPage 與美國房租價格上漲聯繫起來，指控其演算法促進了房東之間的價格協調。司法部和八個州去年起訴該公司，指控其「剝奪了租房者在公寓租賃條款上的競爭利益」。與此同時，包括明尼阿波利斯、澤西城、費城、舊金山等城市都已頒布禁令禁止房租釐定軟體，康乃狄克、紐約、馬薩諸塞州、華盛頓等州也在考慮類似立法。
「共和黨人正試圖為RealPage的加租演算法掃清道路」。
這些參議員認為，共和黨的預算法案將停止待定的州立法，並阻止執行任何限制RealPage定價演算法的法規。該法案旨在禁止各州執行任何規範各種自動計算系統的法律，這很可能包括RealPage的演算法。
雖然 OpenAI 等大型 AI 公司是這項法規暫停的最顯著支持者，但立法者懷疑 RealPage 可能也花了數百萬元鼓吹這項法規。信中指出：「我們尋求關於 RealPage 游說工作的資訊，以及共和黨的規定將如何讓 RealPage 和其他大企業在財務上受益，使他們能夠佔消費者的便宜。」
參議員指出，RealPage 因當地法律威脅其業務而 「加強 」了國會游說活動。他們引述 Lever 報告指出，代表 RealPage 的貿易團體「全國多戶住宅協會」（National Multifamily Housing Council）將游說開支從 2020 年的 480 萬美元提高到 2024 年的 900 萬美元。該報告也指出，該組織游說的對象包括「圍繞人工智慧所帶來的風險與機會的議題」，以及「影響資料、人工智慧、軟體使用的聯邦政策」和其他房地產科技。
相關內容
- 歡迎來到積極的科技監管時代
- 支持人工智能、支持污染、支持監控：川普預算案的重點
"RealPage 大幅增加在國會的數百萬美元遊說活動，國會共和黨人隨後通過一項條文，阻止各州保護租屋者，」參議員 Warren 對 The Verge 表示。「美國人正在房租飆漲中掙扎，但共和黨人非但沒有提供救助，反而試圖為 RealPage 的漲租演算法開綠燈」。
參議員要求 RealPage 公開自 2020 年以來的年度國會遊說支出，以及所僱用的公司和個人。他們還要求RealPage提供特別針對人工智能立法的支出細節，以及預算法案將如何影響正在考慮禁止租金設定軟體的各州的RealPage。RealPage被要求在2025年6月10日之前做出回應。
如果參議院通過該法案，其影響可能會遠遠超過 RealPage。除了限制各州對人工智能聊天機器人的監管之外，它還會影響有關深度偽造、自動僱用工具、臉部識別、判刑演算法等方面的法律。
相關文章
Notion 將其工作區轉變為人工智慧代理的樞紐
生產力軟體公司 Notion 正邁入「代理時代」。在週三的直播產品發布會上，以協作式筆記應用程式聞名的 Notion 揭曉了一套全新的開發者平台，該平台不僅擴展了其自訂 AI 代理程式的能力，還能與外部代理程式串接，並讓團隊建立自動化多步驟工作流程，從任何資料庫中擷取資料。透過建立一個「協調層」——一個能在多個工具和資料來源之間協調 AI 工作的系統——Notion 將自身定位為不僅僅是一款具備
ElevenLabs 宣布 BlackRock、傑米·福克斯與伊娃·朗格莉亞成為新投資人
語音人工智慧公司 ElevenLabs 已公布其 5 億美元 D 輪融資的更多投資者名單，該輪融資最初於二月宣布。 投資者陣容包括黑石集團（BlackRock）、威靈頓管理（Wellington）、D.E. Shaw及施羅德（Schroders）等機構投資者；NVIDIA、Salesforce、桑坦德銀行（Santander）、KPN及德國電信（Deutsche Telekom）等企業；以及傑米·
WordPress.com 現已允許 AI 代理程式撰寫並發布文章，還有更多功能
廣受歡迎的網站託管與發佈平台 WordPress.com 現正積極導入 AI 代理程式——此舉可能重塑網路的樣貌與使用體驗。該公司於週五宣布，將允許 AI 代理程式在客戶網站上起草、編輯及發佈內容，同時也能管理留言、更新與修正元資料，並透過標籤和分類來整理內容。所有這些操作皆透過一個介面進行控制，網站擁有者只需使用自然語言指令說明其需求即可。憑藉這些新功能，網站幾乎可以完全由人工指導的 AI 代理
相關專題推薦
漫畫創作
AI角色建立工具：為漫畫主角生成詳細的背景故事及視覺參考資料
2026年最新最佳AI角色建立工具：發現那些備受好評的工具，它們能夠幫助你為漫畫角色生成詳細的背景故事和視覺素材。我們精心整理的這份每週更新的列表會根據實際測試結果，對比免費與付費選項的優劣。找到這些強大且能改變創作流程的工具，幫助你塑造引人入勝的角色，提升創作效率。立即訪問XIX.AI檢視排名，找到最適合你的故事創作助手吧。
10 個工具
xix.ai
健康與養生
AI 孕期輔助系統：生成安全且按孕期分階段的運動與營養計畫
探索 2026 年最佳 AI 孕期輔助工具，為您量身打造安全且針對各孕期的運動與營養計畫。獲取精選的高評分推薦，包含免費與付費方案的比較，以及實用經驗分享。透過 XIX.AI 的專家指南，開啟您最健康的孕期旅程。立即探索。
10 個工具
xix.ai
寫作
最佳免費且無法被偵測的 AI 寫手：將機械化的草稿轉化為自然、類人化的散文
立即前往 XIX.AI，探索 2026 年最頂尖的免費且難以被察覺的 AI 寫手。我們精心篩選的頂級清單，能協助您將生硬的草稿轉化為自然流暢、宛如人類撰寫的文字。透過實際測試與每週更新的排行榜，比較免費與付費選項的優劣。立即解鎖您的 AI 寫作優勢。
10 個工具
xix.ai
圖像編輯
用於短劇故事板的AI藝術生成工具：幻想與都市浪漫題材的角色設計
2026最新推薦：探索最適合用於短劇故事板製作的AI藝術生成工具。我們精心挑選了眾多頂級工具，幫助您創作出引人入勝的幻想角色和都市浪漫角色。您可以對比免費與付費選項，檢視實際測試結果，從而找到最適合自己的創意工具。XIX.AI還會每週更新排名並提供專家分析，讓您立即開始將故事視覺化呈現吧！
10 個工具
xix.ai
寫作
最適合廣播和播客使用的AI指令碼編寫工具：幫助您創作引人入勝的音訊廣告
在XIX.AI上，發現2026年最適合用於廣播和播客製作的AI指令碼工具。我們精心挑選的這些高評分工具能夠提供強大的功能，幫助您快速製作出引人入勝的音訊廣告。透過實際測試和每週更新的排名，您可以瞭解免費選項與付費選項之間的差異。今天就釋放您的創造力吧！
10 個工具
xix.ai
商業
最佳 AI 合約審查軟體：即時發現法律漏洞與合規風險
立即在 XIX.AI 探索 2026 年最佳 AI 合約審查軟體。我們精心挑選的頂級清單收錄了多款強大工具，能即時偵測法律漏洞與合規風險。透過實際測試與每週更新的排行榜，比較免費與付費方案的差異。為您找到能徹底改變遊戲規則的解決方案，實現安全且高效的合約分析。立即探索這份權威指南。
10 個工具
xix.ai
評論 (1)
0/500
![RichardJohnson]()
이 기사를 읽고 실제로 AI 규제 논란이 단순히 기술적 쟁점이 아니라 일상 생활에 직접 영향을 미치는 문제라는 걸 깨달았어요. 📈 부동산 임대료와 연결되다니... AI 윤리 논의가 점점 추상적인 수준을 넘어 구체적인 피해 사례로 이어지는 게 인상적이네요.
民主黨參議員正在調查 RealPage 這家被指控與房東串通提高房租的軟體公司，是否曾游說州政府提出十年禁止 AI 監管的提案。在一封給 RealPage 執行長 Dana Jones 的信中，參議員 Elizabeth Warren (D-MA)、Bernie Sanders (D-VT)、Amy Klobuchar (D-MN)、Cory Booker (D-NJ) 和 Tina Smith (D-MN) 要求提供該公司「可能參與」共和黨預算調解法案一項條文的詳細資訊。這項條文將阻止各州在十年內制定影響人工智慧或「自動決策」系統的法律。
參議員認為，這項措施可能會破壞阻止 RealPage 將來自多個房東的敏感資料匯集到演算法中，以推薦非競爭性租金價格的努力。
2022 年 ProPublica 的一份報告將 RealPage 與美國房租價格上漲聯繫起來，指控其演算法促進了房東之間的價格協調。司法部和八個州去年起訴該公司，指控其「剝奪了租房者在公寓租賃條款上的競爭利益」。與此同時，包括明尼阿波利斯、澤西城、費城、舊金山等城市都已頒布禁令禁止房租釐定軟體，康乃狄克、紐約、馬薩諸塞州、華盛頓等州也在考慮類似立法。
「共和黨人正試圖為RealPage的加租演算法掃清道路」。
這些參議員認為，共和黨的預算法案將停止待定的州立法，並阻止執行任何限制RealPage定價演算法的法規。該法案旨在禁止各州執行任何規範各種自動計算系統的法律，這很可能包括RealPage的演算法。
雖然 OpenAI 等大型 AI 公司是這項法規暫停的最顯著支持者，但立法者懷疑 RealPage 可能也花了數百萬元鼓吹這項法規。信中指出：「我們尋求關於 RealPage 游說工作的資訊，以及共和黨的規定將如何讓 RealPage 和其他大企業在財務上受益，使他們能夠佔消費者的便宜。」
參議員指出，RealPage 因當地法律威脅其業務而 「加強 」了國會游說活動。他們引述 Lever 報告指出，代表 RealPage 的貿易團體「全國多戶住宅協會」（National Multifamily Housing Council）將游說開支從 2020 年的 480 萬美元提高到 2024 年的 900 萬美元。該報告也指出，該組織游說的對象包括「圍繞人工智慧所帶來的風險與機會的議題」，以及「影響資料、人工智慧、軟體使用的聯邦政策」和其他房地產科技。
相關內容
- 歡迎來到積極的科技監管時代
- 支持人工智能、支持污染、支持監控：川普預算案的重點
"RealPage 大幅增加在國會的數百萬美元遊說活動，國會共和黨人隨後通過一項條文，阻止各州保護租屋者，」參議員 Warren 對 The Verge 表示。「美國人正在房租飆漲中掙扎，但共和黨人非但沒有提供救助，反而試圖為 RealPage 的漲租演算法開綠燈」。
參議員要求 RealPage 公開自 2020 年以來的年度國會遊說支出，以及所僱用的公司和個人。他們還要求RealPage提供特別針對人工智能立法的支出細節，以及預算法案將如何影響正在考慮禁止租金設定軟體的各州的RealPage。RealPage被要求在2025年6月10日之前做出回應。
如果參議院通過該法案，其影響可能會遠遠超過 RealPage。除了限制各州對人工智能聊天機器人的監管之外，它還會影響有關深度偽造、自動僱用工具、臉部識別、判刑演算法等方面的法律。
Notion 將其工作區轉變為人工智慧代理的樞紐
生產力軟體公司 Notion 正邁入「代理時代」。在週三的直播產品發布會上，以協作式筆記應用程式聞名的 Notion 揭曉了一套全新的開發者平台，該平台不僅擴展了其自訂 AI 代理程式的能力，還能與外部代理程式串接，並讓團隊建立自動化多步驟工作流程，從任何資料庫中擷取資料。透過建立一個「協調層」——一個能在多個工具和資料來源之間協調 AI 工作的系統——Notion 將自身定位為不僅僅是一款具備
ElevenLabs 宣布 BlackRock、傑米·福克斯與伊娃·朗格莉亞成為新投資人
語音人工智慧公司 ElevenLabs 已公布其 5 億美元 D 輪融資的更多投資者名單，該輪融資最初於二月宣布。 投資者陣容包括黑石集團（BlackRock）、威靈頓管理（Wellington）、D.E. Shaw及施羅德（Schroders）等機構投資者；NVIDIA、Salesforce、桑坦德銀行（Santander）、KPN及德國電信（Deutsche Telekom）等企業；以及傑米·
WordPress.com 現已允許 AI 代理程式撰寫並發布文章，還有更多功能
廣受歡迎的網站託管與發佈平台 WordPress.com 現正積極導入 AI 代理程式——此舉可能重塑網路的樣貌與使用體驗。該公司於週五宣布，將允許 AI 代理程式在客戶網站上起草、編輯及發佈內容，同時也能管理留言、更新與修正元資料，並透過標籤和分類來整理內容。所有這些操作皆透過一個介面進行控制，網站擁有者只需使用自然語言指令說明其需求即可。憑藉這些新功能，網站幾乎可以完全由人工指導的 AI 代理
2026年最新最佳AI角色建立工具：發現那些備受好評的工具，它們能夠幫助你為漫畫角色生成詳細的背景故事和視覺素材。我們精心整理的這份每週更新的列表會根據實際測試結果，對比免費與付費選項的優劣。找到這些強大且能改變創作流程的工具，幫助你塑造引人入勝的角色，提升創作效率。立即訪問XIX.AI檢視排名，找到最適合你的故事創作助手吧。
10 個工具
xix.ai
探索 2026 年最佳 AI 孕期輔助工具，為您量身打造安全且針對各孕期的運動與營養計畫。獲取精選的高評分推薦，包含免費與付費方案的比較，以及實用經驗分享。透過 XIX.AI 的專家指南，開啟您最健康的孕期旅程。立即探索。
10 個工具
xix.ai
立即前往 XIX.AI，探索 2026 年最頂尖的免費且難以被察覺的 AI 寫手。我們精心篩選的頂級清單，能協助您將生硬的草稿轉化為自然流暢、宛如人類撰寫的文字。透過實際測試與每週更新的排行榜，比較免費與付費選項的優劣。立即解鎖您的 AI 寫作優勢。
10 個工具
xix.ai
2026最新推薦：探索最適合用於短劇故事板製作的AI藝術生成工具。我們精心挑選了眾多頂級工具，幫助您創作出引人入勝的幻想角色和都市浪漫角色。您可以對比免費與付費選項，檢視實際測試結果，從而找到最適合自己的創意工具。XIX.AI還會每週更新排名並提供專家分析，讓您立即開始將故事視覺化呈現吧！
10 個工具
xix.ai
在XIX.AI上，發現2026年最適合用於廣播和播客製作的AI指令碼工具。我們精心挑選的這些高評分工具能夠提供強大的功能，幫助您快速製作出引人入勝的音訊廣告。透過實際測試和每週更新的排名，您可以瞭解免費選項與付費選項之間的差異。今天就釋放您的創造力吧！
10 個工具
xix.ai
立即在 XIX.AI 探索 2026 年最佳 AI 合約審查軟體。我們精心挑選的頂級清單收錄了多款強大工具，能即時偵測法律漏洞與合規風險。透過實際測試與每週更新的排行榜，比較免費與付費方案的差異。為您找到能徹底改變遊戲規則的解決方案，實現安全且高效的合約分析。立即探索這份權威指南。
10 個工具
xix.ai
이 기사를 읽고 실제로 AI 규제 논란이 단순히 기술적 쟁점이 아니라 일상 생활에 직접 영향을 미치는 문제라는 걸 깨달았어요. 📈 부동산 임대료와 연결되다니... AI 윤리 논의가 점점 추상적인 수준을 넘어 구체적인 피해 사례로 이어지는 게 인상적이네요.
