首頁參議員調查 RealPage 在推動州 AI 法律禁令中的角色
民主黨參議員正在調查 RealPage 這家被指控與房東串通提高房租的軟體公司，是否曾游說州政府提出十年禁止 AI 監管的提案。在一封給 RealPage 執行長 Dana Jones 的信中，參議員 Elizabeth Warren (D-MA)、Bernie Sanders (D-VT)、Amy Klobuchar (D-MN)、Cory Booker (D-NJ) 和 Tina Smith (D-MN) 要求提供該公司「可能參與」共和黨預算調解法案一項條文的詳細資訊。這項條文將阻止各州在十年內制定影響人工智慧或「自動決策」系統的法律。
參議員認為，這項措施可能會破壞阻止 RealPage 將來自多個房東的敏感資料匯集到演算法中，以推薦非競爭性租金價格的努力。
2022 年 ProPublica 的一份報告將 RealPage 與美國房租價格上漲聯繫起來，指控其演算法促進了房東之間的價格協調。司法部和八個州去年起訴該公司，指控其「剝奪了租房者在公寓租賃條款上的競爭利益」。與此同時，包括明尼阿波利斯、澤西城、費城、舊金山等城市都已頒布禁令禁止房租釐定軟體，康乃狄克、紐約、馬薩諸塞州、華盛頓等州也在考慮類似立法。
「共和黨人正試圖為RealPage的加租演算法掃清道路」。
這些參議員認為，共和黨的預算法案將停止待定的州立法，並阻止執行任何限制RealPage定價演算法的法規。該法案旨在禁止各州執行任何規範各種自動計算系統的法律，這很可能包括RealPage的演算法。
雖然 OpenAI 等大型 AI 公司是這項法規暫停的最顯著支持者，但立法者懷疑 RealPage 可能也花了數百萬元鼓吹這項法規。信中指出：「我們尋求關於 RealPage 游說工作的資訊，以及共和黨的規定將如何讓 RealPage 和其他大企業在財務上受益，使他們能夠佔消費者的便宜。」
參議員指出，RealPage 因當地法律威脅其業務而 「加強 」了國會游說活動。他們引述 Lever 報告指出，代表 RealPage 的貿易團體「全國多戶住宅協會」（National Multifamily Housing Council）將游說開支從 2020 年的 480 萬美元提高到 2024 年的 900 萬美元。該報告也指出，該組織游說的對象包括「圍繞人工智慧所帶來的風險與機會的議題」，以及「影響資料、人工智慧、軟體使用的聯邦政策」和其他房地產科技。
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參議員要求 RealPage 公開自 2020 年以來的年度國會遊說支出，以及所僱用的公司和個人。他們還要求RealPage提供特別針對人工智能立法的支出細節，以及預算法案將如何影響正在考慮禁止租金設定軟體的各州的RealPage。RealPage被要求在2025年6月10日之前做出回應。
如果參議院通過該法案，其影響可能會遠遠超過 RealPage。除了限制各州對人工智能聊天機器人的監管之外，它還會影響有關深度偽造、自動僱用工具、臉部識別、判刑演算法等方面的法律。
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評論 (1)
0/500
![RichardJohnson]()
이 기사를 읽고 실제로 AI 규제 논란이 단순히 기술적 쟁점이 아니라 일상 생활에 직접 영향을 미치는 문제라는 걸 깨달았어요. 📈 부동산 임대료와 연결되다니... AI 윤리 논의가 점점 추상적인 수준을 넘어 구체적인 피해 사례로 이어지는 게 인상적이네요.
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