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A Zhitu AI, primeira empresa global de modelos de grande porte, adquire sede de 22.700 m² em Pequim por 361 milhões de yuans
A Zhipu AI adquiriu integralmente a Beijing Hongzuan Technology, passando a ser proprietária do Edifício Diamond no Parque de Software de Zhongguancun por um valor total não superior a 361 milhões de yuans (incluindo 81,62 milhões de yuans em capital próprio e 278,9 milhões de yuans em assunção de dívidas), marcando a conclusão desta transferência de propriedade da sede. O registro comercial indica que a Beijing Hongzuan Technology atua principalmente na gestão imobiliária. O principal ativo deste negócio é o Diamond Building, localizado na Dongbei Wangxi Road, no distrito de Haidian.
O edifício ocupa cerca de 22.700 metros quadrados no coração do Parque de Software de Zhongguancun, cercado por líderes do setor de tecnologia como Baidu, Tencent e Lenovo. A Zhipu AI observou que a aquisição tem como objetivo atender às necessidades operacionais e administrativas de seu negócio de modelos de grande porte, alavancar o valor potencial do imóvel para a estratégia de longo prazo, otimizar a estrutura de ativos e fortalecer a resiliência ao risco.
Como a “primeira ação de modelo de grande porte do mundo” listada na bolsa de valores de Hong Kong em janeiro de 2026, o preço das ações da Zhipu AI estava em 918 HKD em 8 de maio, mais de oito vezes o seu preço de emissão. De acordo com seu relatório financeiro de 2025, a receita atingiu 724 milhões de yuans, um aumento de 131,9% em relação ao ano anterior, enquanto o prejuízo líquido ajustado foi de 3,182 bilhões de yuans. No primeiro trimestre, o volume de chamadas de API aumentou 400%, os preços subiram 83% e o modelo GLM foi implantado em plataformas de nuvem globais, incluindo AWS e Google. Em abril, o GLM-5.1 tornou-se o primeiro modelo nacional a superar o Opus4.6 no teste SWE-bench Pro.
Essa aquisição de imóveis segue uma tendência mais ampla entre empresas de tecnologia como a ByteDance e a JD.com, que estão investindo cada vez mais em ativos pesados. Analistas sugerem que, à medida que novas forças produtivas em áreas como grandes modelos e tecnologia de ponta ganham impulso, os principais atores que impulsionam a onda de compra de imóveis estão evoluindo. A movimentação de ativos da Zhipu AI pode sinalizar uma mudança entre as grandes empresas de modelos, passando de operações leves para uma estratégia dupla que combina tecnologia e ativos, estabelecendo um novo parâmetro de referência para o agrupamento da indústria de IA nas principais cidades.
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