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Zhitu AI, das weltweit erste Unternehmen für große KI-Modelle, erwirbt für 361 Millionen Yuan einen 22.700 Quadratmeter großen Firmensitz in Peking
Zhipu AI hat Beijing Hongzuan Technology vollständig übernommen und damit das Eigentum am Diamond Building im Zhongguancun Software Park für einen Gesamtpreis von höchstens 361 Millionen Yuan (davon 81,62 Millionen Yuan für das Eigenkapital und 278,9 Millionen Yuan für die Übernahme von Verbindlichkeiten) erworben, womit die Übertragung dieser Hauptsitzimmobilie abgeschlossen ist. Aus dem Handelsregister geht hervor, dass Beijing Hongzuan Technology hauptsächlich im Bereich Immobilienverwaltung tätig ist. Das Kernobjekt dieser Transaktion ist das Diamond Building an der Dongbei Wangxi Road im Bezirk Haidian.
Das Gebäude erstreckt sich über rund 22.700 Quadratmeter im Herzen des Zhongguancun Software Parks und ist umgeben von Technologieführern wie Baidu, Tencent und Lenovo. Zhipu AI erklärte, dass die Akquisition dazu dienen soll, die operativen und administrativen Anforderungen seines Geschäfts mit großen Modellen zu unterstützen, den potenziellen Wert der Immobilie für die langfristige Strategie zu nutzen, die Vermögensstruktur zu straffen und die Risikoresilienz zu stärken.
Als „weltweit erster Großmodell-Aktienwert“, der im Januar 2026 an der Hongkonger Börse notiert wurde, lag der Aktienkurs von Zhipu AI am 8. Mai bei 918 HKD und damit mehr als achtmal so hoch wie der Ausgabepreis. Laut dem Jahresbericht 2025 belief sich der Umsatz auf 724 Millionen Yuan, was einem Anstieg von 131,9 % gegenüber dem Vorjahr entspricht, während der bereinigte Nettoverlust 3,182 Milliarden Yuan betrug. Im ersten Quartal stieg das API-Aufrufvolumen um 400 %, die Preise stiegen um 83 %, und das GLM-Modell wurde auf globalen Cloud-Plattformen wie AWS und Google bereitgestellt. Im April war GLM-5.1 das erste inländische Modell, das Opus4.6 im SWE-bench Pro-Test übertraf.
Dieser Immobilienerwerb folgt einem breiteren Trend unter Technologieunternehmen wie ByteDance und JD.com, die zunehmend in Sachanlagen investieren. Analysten gehen davon aus, dass sich die Hauptakteure, die den Kaufrausch bei Immobilien antreiben, weiterentwickeln, da neue Produktivkräfte in Bereichen wie großen Modellen und Hard-Technologie an Dynamik gewinnen. Der Schritt von Zhipu AI könnte eine Verlagerung bei den großen Modellunternehmen von schlanken Betriebsabläufen hin zu einer dualen Strategie signalisieren, die Technologie und Vermögenswerte kombiniert, und damit einen neuen Maßstab für die Clusterbildung der KI-Branche in Großstädten setzen.
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