집세계 최초의 대형 AI 모델 기업인 지투 AI(Zhitu AI)가 3억 6,100만 위안에 2만 2,700제곱미터 규모의 베이징 본사 건물을 매입했다.
지푸 AI는 베이징 홍촨 테크놀로지를 전액 인수하며, 총 3억 6,100만 위안(지분 8,162만 위안 및 부채 인수 2억 7,890만 위안 포함)을 들여 중관춘 소프트웨어 공원 내 다이아몬드 빌딩의 소유권을 확보함으로써, 본사 부동산 양도 절차를 완료했다. 사업자 등록 정보에 따르면 베이징 홍촨 테크놀로지는 주로 부동산 관리 사업을 영위하고 있다. 이번 거래의 핵심 자산은 하이디안구 동북왕시로에 위치한 다이아몬드 빌딩이다.
이 빌딩은 중관춘 소프트웨어 공원 중심부에 위치해 있으며, 약 22,700제곱미터의 면적을 차지하고 있으며, 바이두, 텐센트, 레노버와 같은 기술 선도 기업들이 주변에 자리 잡고 있다. 지푸 AI는 이번 인수가 자사의 대규모 모델 사업의 운영 및 관리 요구를 지원하고, 장기 전략을 위해 부동산의 잠재적 가치를 활용하며, 자산 구조를 간소화하고, 위험 회복력을 강화하기 위한 것이라고 밝혔다.
2026년 1월 홍콩 증시에 상장된 '세계 최초의 대형 모델 주식'인 지푸 AI의 주가는 5월 8일 기준 918 홍콩달러로, 공모가의 8배 이상에 달했다. 2025년 재무 보고서에 따르면, 매출은 전년 대비 131.9% 증가한 7억 2,400만 위안을 기록했으며, 조정 순손실은 31억 8,200만 위안이었다. 1분기 API 호출량은 400% 급증했고, 가격은 83% 상승했으며, GLM 모델은 AWS와 구글을 포함한 글로벌 클라우드 플랫폼에 배포되었다. 4월에는 GLM-5.1이 SWE-bench Pro 테스트에서 Opus4.6을 넘어선 국내 최초의 모델이 되었다.
이번 부동산 매입은 바이트댄스(ByteDance)와 JD.com과 같은 기술 기업들이 중자산에 대한 투자를 확대하는 광범위한 추세를 따르는 것이다. 분석가들은 대형 모델 및 하드 테크놀로지 같은 분야의 새로운 생산력이 탄력을 받으면서, 건물 매입 열풍을 주도하는 주요 주체들이 변화하고 있다고 지적한다. 지푸 AI의 자산 확보 움직임은 대형 모델 기업들이 경량 운영에서 기술과 자산을 결합한 이중 전략으로 전환하고 있음을 시사하며, 주요 도시의 AI 산업 집적화에 새로운 기준을 제시할 수 있다.
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